Kendinize ait bir arsada müstakil yaşam hayali kuruyor ve tercihiniz prefabrik evden yana kullanıyorsanız, süreci doğru planlamak hem zaman hem de para kazandırır. İşte “Arsam var, prefabrik ev yaptırmak istiyorum” diyenler için adım adım yol haritası:
1. Adım: İmar Durumu ve Yasal İzinler
Prefabrik evler de tıpkı betonarme evler gibi yasal mevzuatlara tabidir. “Arsama direkt kurarım” düşüncesi yanlıştır. Öncelikle arsanızın bağlı bulunduğu belediyeden veya İl Özel İdaresi’nden imar durumu belgesi almanız gerekir. Arsanız imarlı ise, hazırlatacağınız mimari, elektrik ve sıhhi tesisat projeleriyle inşaat ruhsatı başvurusu yapmalısınız.
2. Adım: Zemin Betonu (Su Basmanı) Hazırlığı
Ruhsat işlemlerini hallettikten sonra sahada çalışma başlar. Prefabrik evler, önceden hazırlanmış düz bir beton zemin üzerine monte edilir. Üretici firma size yapacağınız evin ölçülerine uygun bir beton planı verir. Bu plana uygun olarak su basmanı dökülür ve pis su/temiz su gider hatları beton dökülmeden önce yerleştirilir.
3. Adım: Fabrika Üretimi ve Montaj
Siz zemin hazırlığını yaparken, eviniz fabrikada üretilmektedir. Zemin betonu kuruduktan sonra, parçalar tırlarla arsanıza getirilir. Uzman montaj ekipleri tarafından duvar panelleri, çatı makasları ve kaplama işlemleri ortalama 1-2 hafta içinde tamamlanır.
4. Adım: İnce İşçilik ve Teslimat
Evin kaba kurulumu bittikten sonra elektrik ve su tesisatlarının çekilmesi, iç-dış boyanın yapılması, vitrifiye (lavabo, klozet) ve zemin kaplamalarının (laminat, fayans) tamamlanması aşamasına geçilir. Tüm bu süreç bittiğinde eviniz anahtar teslim olarak oturuma hazırdır.
